第一百三十六章 另谋手段

　　“天啊，华中地区最大的工业园区，投入资金上千亿的超大型工程！”当晚叶华离开张书记家回到苏娅的别墅时已经是深夜十二点了，当他把了解到的消息告知苏娅时，苏大美人不禁惊呼起来。

　　“工业园绝对是一个超级大蛋糕，如今消息还未宣布就已经引来了万通实业这样的地产大鳄，等到规划正式推出之后肯定还会有更多的大鲨鱼想要涌入这里，我们华丰地产目前的实力还是太弱了，即使占据本土优势也很难抢占更多的利益。”以华丰地产如今近30亿的资产规模已经算是一家大型公司了，但是在强手云集的房地产建筑行业里，华丰的实力仅仅能跨进二流行列。

　　“这也是没有办法的事，毕竟我们发展的时间太短，底子也薄，那些行业里的龙头企业，有哪一家不是经过了十几二十年的积累才有如今的规模，不过我有信心在未来的十年之内让华丰成长为足以跟万通实业抗衡的超大型地产业龙头。”苏娅的脸上充满了自信道。

　　“你的能力我一点也不怀疑，但是白白错过这样一个千载难逢的大好机会实在是太可惜了，现在天时、地利、人和三样我们全都占了，如果我们能够充分的抓住这次工业园的契机，我们华丰地产就很可能会迅速成长为行业里地一流企业。十年的时间实在是太长了。”用十年的时间去慢慢的做强一个企业叶华可没有这个耐心，尽管这个发展速度在外人看来已经是非常迅速了。

　　“那你有什么好的办法来增强我们华丰的实力？即使现在投入大量的资金也无法马上大幅度提升我们公司的整体实力，整体实力跟不上就算是我们拿到了大工程也应付不过来。”苏娅问道。

　　“现在我手头上地资金也已经不多了，就是想大规模的向丰云地产注资也已经不太可能了。”近这一年来叶华花钱可谓是如流水一般哗啦啦，首先是前后三次向香港的“皇廷娱乐公司”注入了二十个亿人民币的新资金，使得澳门酒店赌场的建设规模和档次比当初设计的提高了一大截，如今澳门赌场建设已经接近尾声，预计在今年七月份就可以正试投入运营。其次青蛇帮地这次大规模重组、扩张。叶华也提供了强有力的经济支持，否则光靠青蛇帮原本那点老本，别说是发展壮大了，恐怕连手下们的“工资”都支付不起。另外支持老爸开创自己的事业贡献了10亿人民币，为丰云地产填补工程款的空缺又拿出4亿，再加上其他杂七杂八的开支。原本非常充裕的资金已经消耗大半，而且他还必须得留下一笔不小的资金作为澳门酒店赌场的运营经费，这样一来可以动用的钱就更少了。

　　“虽然目前手头上可以动用地资金不多，但是想要进一步加强实力却也并非不可能，而且我们还可以寻找有实力的合作伙伴，我跟香港新鸿基地产地郭柄联和澳门实业集团的方四海都有些交情，我想这么大地一块蛋糕他们肯定都会感兴趣的。”叶华想到了上次去香港时认识的两位“老哥”，他们可都是货真价实的大财主，而且他们旗下的地产公司都是行业内的顶尖企业，无论是规模还是经验技术水平都远超刚刚合并成功的华丰地产。与他们两家公司进行合作应该是一个非常理想的选择。

　　“如果真地能把新鸿基地产和澳门实业这两家公司拉拢过来的确是对我们大有好处，我们三家可以组成联合开发公司。借助两家公司地财力和技术经验，再加上我们华丰地产的本地资源优势。可以争夺到工业园更多的工程量。”听到叶华的话苏娅的眼神顿时一亮。

　　“不过在此之前我还是想先把蒋启明的恒达地产给弄到手，上次那个混蛋想要欺负你，如果不给他个终身难忘的教训我心里不爽。”叶华把主意打到了原C市三大地产公司:.:.人能力不怎么样，但是“恒达”作为C市最老牌的地产公司，实力却颇为不弱，虽然其背后有着不弱的后台，但叶华还是打算来一次空手套白狼的好戏。

　　“你想吞并蒋启明的恒达地产？这起码得需要十亿人民币以上才行。你手头上还有这么多钱吗？”叶华刚才还说缺钱，现在又想要收购蒋启明的恒达地产。苏娅不禁疑惑起他的决定来。

　　“如果是用正常手段来收购，即使我们投入十五个亿也不可能拿到恒达地产的控股权，因为蒋启明和他背后的人根本就不可以出售他们手里的股份，所以我打算采用一些特殊的手段。”叶华的脸上带着一丝冷笑道。

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　　“杜总，虽然我们恒达地产与万通实业比起来只能算是小门小户，但是这次既然大家选择合作，就要拿出彼此的诚意来，两家组建联合开发公司，我们恒达只能占25%的比例是不是太少了点？”就在叶华算计着恒达地产的时候，蒋启明与万通实业的杜飞终于见面了。

　　“蒋总，我觉得这个比例已经不少了，这次合作我们万通投入的资金是你们恒达的四倍多，却让你们占四分之一的股份，这难道还不能体现我们合作的诚意吗？”近着时间的推移，湘南省将要兴建华中地区最大工业园区的消息在业内悄悄流传开来，对于一心想要在这块大蛋糕上狠咬一口的杜飞来说，与恒达这样拥有一定实力的本地公司进行合作是整个计划铺开的一个关键，所以他本人也不辞辛苦的从G省赶

　　“话不能这么说，虽然万通投入的资金比较多，但是我们恒达地产却拥有你们外地公司所没有的本土资源优势，这些东西可都是非常有价值的，相信杜总也正是看清了这一点才想要与我们进行合作，不是吗？”说话的是恒达地产的副总丁伟，这十几年来恒达地产之所以能够快迅发展，他本人可算是居功至伟，在公司内部他的作用远远超过了身为薰事长的蒋启明。

　　对于组建新的联合开发公司，恒达地产和万通实业双方都是非常认可的，但是在双方的持股比例上却一直存在着分歧，恒达地产要求占有最低30%的股权份额，而万通实业却坚持25%是他们能够接受的最高上限，虽然彼此之间的要求只相差5%，属，所以一时之间两家公司的谈判僵持不下，也正是他们所耽误的这几天，给了叶华随后下手的机会。

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