第五十五章 巧妙解决

　　“不过，你要找业主委员会主任干什么？自从发生挪用瓜分那些事之后，业主委员会与我们万全物管公司的关系不断恶化。”

　　“虽然维修资金已经存了不少，但是他们一直都不肯再批准我们万全物管公司使用那些维修资金了。”赵总监狐疑地道。

　　“当然是劝说他们了，这么多有实际困难的业主，他们也不能眼睁睁看着不管啊。”龙少轩笑道。

　　“唉，发现工程部这么贪婪之后，我也已经尽量手紧银根，不让他们的贪腐进一步扩大！就算你成功劝说好业主委员会，最后还不是给那些硕鼠送钱去……”赵总监一副恨铁不成钢的样子。

　　“我相信，困难虽然大，但是仍然是可以想办法解决的。而且，真是不闻不问，纸始终是包不住火的。”

　　“与其让它以后猛烈激发，还不如现在就趁它尚未坐大，一举把它灭了。这样其实才是更安全。”龙少轩劝道。

　　“好，那我们晚上吃个饭！我会约到业主委员会杨主任的。”赵总监猛地下了决心，斩钉截铁地道。

　　晚上，龙少轩来到了赵总监预先订好的酒店，见到了月半湾小区业主委员会的杨主任。

　　杨主任六十岁左右，头顶有些光，稀疏的头发间杂着不少白头发，五短身材，一个小老头的样子。

　　杨主任和赵总监很熟络，龙少轩去到的时候，两人貌似已经坐了一段时间了。

　　看来赵总监特意给龙少轩打了个前站，先铺垫铺垫了一下。

　　看到龙少轩走了过来，杨主任眼前一亮，笑眯眯地对着龙少轩道，“龙班长，久仰大名！你可是我们社区的名人啊！”

　　龙少轩客气地道，“杨主任你见笑了，我们这些打工仔，也是为了混口饭吃。只是为了对得起这份工资，才不得不努力工作而已。”

　　说完，就坐在仅剩的一个座位上。

　　杨主任见到龙少轩不卑不亢，不由得赞许道，“龙班长果然是非常之人，仅这份淡然，就不是一般的普通人能比得上的……”

　　“哎哎哎……我说老杨啊，你就别在这里扯这些了，我们可是用重要的事情找你的呢。”赵总监连忙插话道，再这样扯下去，都不知道扯到什么时候呢。

　　龙少轩不由得瞪了一眼赵总监。

　　恭维的话，哥听得正舒服呢，你丫的打什么岔呢。

　　“呵呵……老赵说得是，我这不就是那个小闺女，到了出嫁年龄，都没有嫁出去，所以着急嘛。是我不好，是我不好，都养成选女婿的习惯了。”杨主任讪笑道。

　　龙少轩不由得讶然，你都快六十了吧？你的小闺女，至少也有三十了吧？而且以你这副尊容，你的小闺女，唉，真的无法想象……

　　“哈哈……不扯了，不扯了，龙班长，听老赵说，你都去那些存在困难的业主家实地看过了？”杨主任终于正经起来。

　　“我们先是把那些长期不缴纳物业管理费的‘钉子户’筛选了一遍，然后挑出一些具有典型意义的，上门去走访，实地调查。”

　　“根据我们目前得到的资料，这些业主，其实都是很需要维修资金，帮助修缮他们的房屋的。”龙少轩把自己的做法说了出来。

　　“嗯，很好，很好，你能这样做，说明你们很有心了。你不知道，自从那些不好的事发生后，从来就没有万全物管公司的人敢上门去走访了。我很佩服你的胆识和过人的智慧！”杨主任赞不绝口。

　　“只是这个维修资金，业主委员会已经帮他们报批过了，以同样的理由，肯定是通不过的了。”

　　“我也曾经揪住老赵不放，要他把这笔款拿回来，但是他也是受牵连的人，我们又熟络，因此只得不了了之。”杨主任叹道。

　　“我说老杨啊，你知不知道你当时的脾气有多大啊，那个力度有多强啊，到现在我都觉得痛呢。来来来，罚你三杯酒！”赵总监趁机杀杨主任一个措手不及。

　　待两人连干了三杯，龙少轩这才接口道，“杨主任，规定是死的，人是活的。这些业主家里环境这么恶劣，估计没少找你投诉吧？”

　　“对啊！龙班长你说得太对了，你不知道，以前啊，他们天天找我，说这个说那个，把我的耳朵都说到起茧了。”杨主任心有余悸地道。

　　“业主委员会建立的出发点，本来就是为了业主谋福利的吧？杨主任，你可不能就这样把他们放弃掉了啊。”龙少轩得寸进尺道。

　　“龙班长啊，不是我不想啊，只是相关的审批手续已经走完，也没过多少年，又重新走一次的话，我怕很多业主都不答应。”

　　“你应该也知道，房屋维修资金是用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的维修、更新工程。”杨主任无奈地道。

　　“嗯，这些我都明白，但是里面的名目还是有很多的，只要我们多想想，总会能找到方法的。”龙少轩坚定地道。

　　“即使是我们把这些维修资金都搞下来了，还不是一样又是给那些贪婪的混蛋！这种傻事，我做过了一次，不想再做了！”杨主任忿忿不平地道。

　　“哈哈，其实我觉得这一点，反而简单，整个工程由我第五消防班报批……嗯，对啊！维修资金的维修内容，也包括了消防设施的维修啊。”

　　“赵总监，不知道我们第五消防班有没有这个资格，申请这种维修消防设施的维修资金呢？”龙少轩突然灵光一闪，一个好办法，就这样出来了。

　　“如果交由你们消防班来报批，在程序上，也是行得通的……”赵总监沉吟道。

　　“那就行啦，这样吧，由我们第五消防班报批程序，然后具体的维修工程，就由杨主任你找施工队来完成，怎么样？”龙少轩狡黠地道。

　　杨主任听了，不由得眼前一亮，沉思起来。

　　龙少轩这个提议，不能不说实在是太诱人了。

　　找施工队来修缮，而且还有这么多户业主需要修缮房屋，这可是一个肥缺呢！

　　到时能收到的回扣，肯定是不少的。

　　更为难得的是，龙少轩居然眼都不眨，就把这些利益，让给了杨主任他自己。

　　当然，龙少轩也有自己的小算盘，其实杨主任还没猜透他的想法。

　　不管以什么方式，只要能拿到维修资金，龙少轩就能顺利地帮那些‘钉子户’业主完成了心愿，到时他们肯定都会去补交物业管理费。

　　这样一来，在他们的带动下，其他欠缴物业管理费的业主，也会跟风上缴。

　　到那时，龙少轩他们就能名正言顺地拿到了15万的奖励了，这个才是大头，而且比拿什么施工工程回扣，更为安全。

　　当然咯，在赵总监方面，龙少轩也为他解决了燃眉之急，化解了长久存在的历史遗留问题，避免万全物管公司陷入万劫不复的境地。

　　这个意义，同样极为重要。简直就是三赢！

　　“好，我同意！”杨主任立马拍板道，“明天我就召开业主委员会委员会议，跟他们吹吹风。”

　　“这维修资金一直躺在银行账户里，不能为业主造福，这才是最大的浪费。而且龙班长说的对，这些业主的房子年久失修，本身就存在了消防安全隐患！”

　　“对对对……”赵总监连声道。

　　“我们南海集团，最近就遭遇到消防安全的难题。要破解这个难题，也需要你们业主委员会的共同努力啊！”

　　“老杨，你就按照龙班长的建议，自己找一些施工队回来施工！至于万全物管公司内部的报批手续，走消防安全方面的流程就可以了。”

　　“不过老杨啊，说句不好听的，施工质量一定要过得去啊！”赵总监一副丑话说在前头的模样道。

　　“老赵你放心！我老杨什么时候做过昧着良心的事了？质量我一定会把好关的。”杨主任坚定地道。

　　“好好好，老杨，我相信你！来，我们敬一杯我们的小智囊龙少吧！要不是他，我们这几年来，梗在喉咙里的骨头，都没法弄出来呢！”赵总监高兴地道。

　　“一杯哪里够呢！必须三杯！我都说过了龙班长不是一般人！龙班长，老杨我家中小闺女……”杨主任豪气地道。

　　“怎么能让领导、老前辈敬我呢，后辈实在是汗颜啊！来来来，我敬你们九杯……”龙少轩见杨主任越说越不是回事，连忙打岔道。

　　“哈哈……你个小鬼头，好，我发现我越来越喜欢你这种人了！”杨主任见到龙少轩这个样子，不由得笑道。

　　“老杨，人家龙少，可是名草有主的，你就别惦记着了，来来来，喝酒喝酒……”赵总监同样笑道。

　　;


　　(https://www.biqwo.com/dudu/52/52264/2767486.html)


1秒记住笔趣阁：www.biqwo.com。手机版阅读网址：m.biqwo.com