第106章 平生第一次大手笔

　　下午三点钟，杨吉斌和李文容准时达到了刘永福的办公室。刘永福非常热情的招呼两人坐下，并亲自泡上了两杯特级蒙顶茶，一阵寒暄以后，正式进入主题。

　　“胡县长在百忙之中，抽出了宝贵时间仔细的阅读这份关于你们公司发展计划书，在上面作了重要批示，你们看看吧。

　　胡县长对你们计划书中提出的项目和计划，非常关注，非常的支持，并抱以厚望，希望你们能如同计划书所说。切实的发展好实业，做好绿色生态农业，让市民吃上放心蔬菜、放心肉食以及各种放心食品，能逐步的带动周边地区走上共同富裕之路，为数十万红城人民作出杰出的贡献。”

　　刘永福喝了一口茶，用眼睛的余光看了看，看着满脸激动的李文容和一脸淡定的杨吉斌，心道这小子可真是不好予以之辈啊。于是，便接着说道：“这一份《投资建厂优惠政策协议书》，你先看看！”

　　杨吉斌从李永福手中接过一个文件夹，仔细的看起来，具体内容如下：

　　甲方：天府省遂州市红城县杨树镇政府

　　乙方：天府省杨氏绿色生态发展有限公司

　　为发展地方经济，增加财政收入，甲乙双方经友好协商，乙方同意来甲方投资建厂，主营绿色生态农副产品加工、销售，投资总额5亿万元，项目分三期工程：第一期工程投资5000万元，项目于1989年6月底完成；第二期投资2亿元，于1990年底完成；第二期投资2亿元，于1991年底完成。1992年实现年产值5亿元，利润1.5亿元，税收5000万元。就投资建厂有关优惠政策双方达成如下协议：

　　一、用地方面

　　1、项目占山地98000亩，公司建筑用地占500亩，（具体地址详见用地勘测定界图、宗地图）；待土地及青苗补偿到位后，村及村民在征地审批及使用过程中出现的争议由镇政府负责处理。

　　2、企业所需用地，应缴纳的税费有耕地占用税、农业税、非农用地交通建设附加费、公路建设基金、价格调节基金、土地管理费、水利建设基金。以上各项税费可按征地总额给予优惠30％。

　　3、乙方占地需办理建设用地。甲方负责在一年内办理完国有建设用地使用证。……。

　　4、营业执照、建设规划用地许可证、环评排污等各种证照的审批……。

　　5、取得土地使用权并兴办企业后，该土地在使同规定的使用期限内，可转让、出租、抵押、赠与或继承。

　　6、土地使用权出让金合计2000万元，由乙方在1991年底之前支付给甲方，土地使用期限为五十年。

　　二、税收方面

　　1、所得税从获利之年起，按规定上交企业所得税后政府采用……。

　　2、固定资产投资方向调节税……。

　　3、农业特产税

　　（1）从事创汇型农业的主业，从有收入之年起……。

　　（2）从事荒山、荒坡、荒水、荒滩开发性生产的新企业……。

　　4、增值税

　　(1)企业开发的出口产品均实行“免、抵、退”税的办法，……。

　　(2)企业产品科技含量或者企业产品质量获地、厅级以上奖励的……。

　　5、税收政府享受红城县招商引资“减三免三”……。

　　6、甲方与县政府协调就乙方替政府垫税一事的政策落实。

　　7、甲方免收乙方在项目建设中发生的配套费及相关费用。

　　三、市场建设方面

　　l、凡经政府批准列入规划新建的市场和旧市场扩建改造，……。

　　2、市场建设投资方向调节税征收后由财政返还60％，……。

　　3、市场建成后，土地管理刻门核发国有土地使用证并免征土地受益金。

　　四、其他

　　1、在合同履行期内，……。

　　2、违约责任：违约责任为总投资额的20%。

　　3、本合同未尽事宜，……。

　　4、本合同一式3份，甲乙双方各执1份，存档1份。

　　5、本合同自双方签字之日起生效。

　　杨吉斌看完后，总体上还是很满意的，对方给出的诚意也够，虽然没有几十年后条款规定的那样仔细和周全，少了一些双方应该具备的权利和义务之类的约定，但此时能写出如此的合作条款，已经是难能可贵了。

　　杨吉斌当即对旁边看得有些迷糊的李文容说道：“妈妈，刘叔这份《投资建厂优惠政策协议书》非常好，很有诚意的，我看行！”

　　“你已经看明白了，真的没有什么问题吗？”李文容心里就惦记着那2000万的土地使用权出让金，这可不是小数目啊，有些担心的问道。

　　“放心吧，妈妈，保证没有问题的！签字盖章就行了！”杨吉斌誓言旦旦的保证道。

　　“那行，听你的！”出自于对杨吉斌无条件的信任，李文容也不在犹豫，立即从包里掏出钢笔和公司印章，签完字以后，每一份协议书上都盖上了大红章，然后再将文件夹交给了刘永福。

　　刘永福见李文容如此干净利索的就签完字、盖好章，忍不住伸出一个大拇指夸奖道：“大姐是巾帼不让须眉，实在豪气！那我也当仁不让了！”说完，也分别在三分协议书上签字、盖章，再将其中的一份协议书递给了李文容。

　　刘永福伸出手与李文容轻轻一握：“恭喜大姐，协议书正式生效了，预祝贵公司大展宏图、财源滚滚，祝大姐早日成就亿万富翁啊！发达以后可不要忘记小弟啊！”

　　“刘镇长开玩笑了，以后我们还得仰仗你多多帮助指导啊！”李文容此时也是非常开心，做梦也没想到过能有今日的大手笔。

　　“好了，今天的第一件事算是圆满结束了，下面还有一件事情，那就是关于镇酒厂的收购，这是我们镇上酒厂的收购协议书，你们也看看吧！”

　　有了签订上面的协议书经验以后，李文容也就不那么激动和茫然了，仔细的研读每一条款，不懂便问杨吉斌，经过了半个小时左右的时间，终于敲定下来，剩下的就是实地勘察了。

　　于是，刘永福便带着李文容和杨吉斌走出镇政府，徒步走到不远处的镇办酒厂实地考察去了。经过对酒厂工作人员一番仔细的询问和厂房实地调查，李文容和杨吉斌都非常的满意，与酒厂收购合同描述相当吻合，当下便签下了合同，正式将酒厂收购了，随后到银行完成转账，接着一阵忙碌将一应手续办理完毕。

　　能有如此效率，这完全得益于酒厂经营状况一直处于亏损状态，酒厂的倒闭或卖出的方案一直都在酝酿和准备之中，所缺的就是接收人了。

　　所以在杨吉斌提到此事以后，刘永福才能在短短的几天内将一切工作提前准备好，并在几个小时内就将交接工作及相关的各种手续全部完成。

　　杨树镇酒厂办公室里，李文容和杨吉斌坐在办公桌前，桌上分别摆放着营业执照、建设规划用地许可证、酒厂员工花名册、工资报表、酒厂管理制度、财务报表、设备资产表等文件，在他们对面桌前坐在一个神色颇有些局促的中年男子。

　　杨吉斌翻看了一会资料，首先打破了沉静，开口说道：“侯厂长，这些年辛苦你了，要不是你这年兢兢业业工作和领导之下，咱们镇上的唯一的这家酒厂早就倒闭了，今天也轮不到我们来接手了！”

　　“首先，身为酒厂的厂长，这些都是我应该做的本职工作，真不算辛苦的；其次，说来我也很惭愧，在酒厂工作了23年了，我是看着这个酒厂从三五个工人的小作坊慢慢做大起来的，最红火的时候厂里有四五十号人。

　　而如今呢，酒厂连年亏损，不仅欠下了一屁股债，就连工人的工资都有3个月没发了。厂里的人心早就散了，凡是有点关系的人几个月前都申请调走了。

　　现在，连同我之内全厂在册的人员也就21人了。要不是大家伙看在我以往还算仁义的份上，早就骂我十八代祖宗了，到我家里去折腾了。

　　杨少，你是不知道啊，我实在苦啊，你看见没我这头白发，都是这两年熬出来的！”厂长侯承望一说起酒厂这摊子事，一肚子的苦水，几十年如一日的付出、努力、承受，却始终得不到所预期的回报。

　　想当初，这酒厂曾一度是镇里的香饽饽，红火的时候，想进酒厂来都是靠着各种关系走后门硬挤进来的，那时候更是镇政府的提款机，这个领导、那个干部的动不动就来厂里参观，一年到头来厂里化缘的那更是数不胜数。

　　每年除了正常的税收外，招待费、赞助费、信贷款曾一度占据纯收入的一半还多。而如今，亏损了，酒厂就变成了一块臭肉，迎风臭十里，镇里的领导、县里的领导，一见是酒厂的人都绕着走，生怕惹得一身骚。每每想起这些闹心事，侯承望是满肚子委屈却无处发泄。


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